Nançay (18330)

5 pièces - 195 m²

PROCHAINEMENT

268 375 €

Ref : 1013

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Située en hypercentre de la ville de Nancay, dans le Berry, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se compose de plusieurs éléments techniques : des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, qui offrent la possibilité d’être aménagés en suite parentale, augmentant ainsi la surface habitable.

À l’intérieur, vous découvrirez un petit jardin intime, agrémenté de deux belles dépendances, idéales pour du rangement, car il n’y a pas de garage. La maison se compose d’une entrée, d’un WC, d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine ouverte donnant sur le jardin, d’une salle d’eau, ainsi que d’une arrière-cuisine. Un palier avec placard dessert ensuite une pièce polyvalente, anciennement un local commercial, mais qui peut facilement être transformée en chambre, ce que je recommande. Ainsi que deux autres pièces faisant office de local commercial.

Le local chaufferie se situe au rez-de-chaussée, à la suite duquel se trouve une chambre avec placards, accessible depuis le palier d’entrée.

À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu’un palier qui distribue une salle de bains et un WC.

Ce bien, avec son potentiel d’aménagement et son cadre central, saura séduire par sa polyvalence et son cadre de vie unique en plein cœur de Nancay.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18330

surface terrain 370 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 268 375 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 380 €

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L'agence

Téléphone 06 20 13 61 20

E-mail vincent.larche@biensenberry.fr

Adresse

1 Boulevard Franklin Roosevelt 36100 Issoudun

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