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Coup de coeur

Ségry (36100)

6 pièces - 168 m²

Maison familiale de qualité

202 000 €

Ref : 1020

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À SEGRY Village, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez une maison de construction traditionnelle datant de 1981, réputée pour sa qualité et sa solidité. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété se distingue par son entretien remarquable et sa situation privilégiée au cœur du village.

Vous apprécierez la vie de plain-pied, un atout très demandé, avec deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine de style d’époque. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un grenier permettent d’accueillir famille, invités ou espaces de travail selon les besoins.

Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible. Deux grands garages ainsi qu’un second garage et une dépendance complètent l’extérieur.

Le sous-sol total représente une réelle opportunité d’exploitation : cuisine secondaire, deux caves, pièce de rangement et espace garage offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour envisager un aménagement futur.

Bien que la maison soit restée dans son style d’origine, elle conserve une excellente base saine et solide. Les acquéreurs en recherche de modernité pourront prévoir un rafraîchissement ou des travaux d’évolution, tout en profitant d’un compromis très intéressant : une construction robuste, une implantation idéale, un volume généreux et un potentiel rare sur le marché. Un bien parfait pour les primo-accédants comme pour toute famille recherchant un environnement calme et qualitatif.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 36100

surface terrain 1 082 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1981

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 202 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 533 €

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L'agence

Téléphone 06 20 13 61 20

E-mail vincent.larche@biensenberry.fr

Adresse

1 Boulevard Franklin Roosevelt 36100 Issoudun

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