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Exclusivité
Coup de coeur
Paudy
(36260)
5 pièces - 181 m²
Un cadre de vie exceptionnel et de multiples opportunités
125 000 €
Ref : 0064
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le bien
Longère de caractère à Paudy – Un cadre de vie exceptionnel et de multiples opportunités .
Au cœur de la campagne paisible de l’Indre, dans le charmant village de Paudy, découvrez cette longère de caractère au charme palpable, idéale pour les amoureux d’espace, d’authenticité et de projets à fort potentiel.
Cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une maison principale comprenant 4 belles chambres, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
Le tout est complété par un très grand garage attenant, parfait pour accueillir plusieurs véhicules, du matériel, ou pour être aménagé en atelier ou espace de stockage selon vos besoins.
Mais le véritable atout de cette demeure se dévoile à l’étage : un plateau équivalent à la surface de la maison, avec une magnifique charpente cathédrale, baignée de lumière grâce aux chiens-assis existants. Un espace brut, prêt à être transformé selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier d’artiste… Un potentiel d’agrandissement exceptionnel pour sublimer cette bâtisse à votre image.
À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, apaisant et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux petites dépendances viennent compléter l’ensemble, idéales pour faire office de caves, d’atelier ou de lieux de stockage.
Localisation idéale : à seulement quelques minutes d’Issoudun, au calme, tout en restant proche des commodités essentielles.
Une opportunité rare pour vivre, rénover et créer dans un cadre de vie authentique et privilégié. Ne laissez pas passer cette longère pleine d’âme et de promesses.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
36260
surface terrain
1 837 m²
Surface loi Carrez (m²)
181 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
500 €
Rez de chaussée
cuisine
23.25 m²
salon/sejour
42.20 m²
chambre
13.77 m²
chambre
12.38 m²
chambre
15.79 m²
chambre
17.87 m²
salle de bain
7.18 m²
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 20 13 61 20
Adresse
1 Boulevard Franklin Roosevelt
36100 Issoudun
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