Nouveauté

Saint-Georges-sur-Arnon (36100)

7 pièces - 220 m²

Propriété de charme au cœur du Berry

279 000 €

Ref : 0016

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Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété de caractère d’environ 220 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de grands espaces.

Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée aux volumes généreux, composé de deux beaux séjours lumineux, dont un avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité.

À l’étage, l’espace nuit se déploie autour de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau et une autre d’une salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire vient parfaire cet étage, idéal pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

Les dépendances offrent un potentiel remarquable : deux caves, un garage, un logement annexe à terminer selon vos envies, ainsi qu’un ancien pigeonnier plein de charme. Vous trouverez également des écuries comprenant un espace cuisine, toilettes et salle de bain, ces derniers nécessitant des travaux de rénovation, idéales pour un projet équestre, touristique ou professionnel.

L’ensemble est implanté sur un vaste terrain d’environ 19 010 m², véritable écrin de nature, agrémenté d’un verger et d’un petit étang, propices au calme et à la détente.

Une propriété rare, mêlant caractère, potentiel et cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Certaines photos présentées ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de désencombrer et valoriser les espaces de vie.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 36100

surface terrain 1,90 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 45

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Rez de chaussée

chambre m²

cuisine m²

salon/sejour m²

buanderie m²

WC m²

Salle d'eau m²

cave m²

Etage 1

chambre m²

salle de bain m²

Salle d'eau m²

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L'agent

TISSIER ELODIE

Téléphone 06.66.98.39.10

E-mail elodie.tissier36100@gmail.com

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