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Mareuil-sur-Arnon
(18290)
4 pièces - 100 m²
Charmante maison de caractère avec jardin excentré
83 000 €
Ref : 00120
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le bien
Amoureux de l'authenticité et des biens de caractère, cette maison située sur la commune de Mareuil-sur-Arnon saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, sublimé par de magnifiques poutres apparenteset un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale et cocooning en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, idéales pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, ainsi que d'un jardin situé de l'autre côté d'un petit chemin très peu passant, facilement accessible et parfait pour créer un espace de détente, un potager ou partager des repas en plein air dans un environnement paisible.
Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de pierres, de bois et d'authenticité, à la recherche d'un bien atypique, cosy et facile à vivre, au cœur d'un village apprécié du Berry.
Les + :
- Charme de l'ancien
- Poutres apparentes
- Poêle à bois
- Deux chambres
- Cour et jardin
- Environnement calme
- Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette jolie maison.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
18290
surface terrain
184 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Année de construction
1910
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
83 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
321 €
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 20 13 61 20
Adresse
1 Boulevard Franklin Roosevelt
36100 Issoudun
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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