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Issoudun
(36100)
8 pièces - 160 m²
Complexe Immobilier
138 000 €
Ref : 00105
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le bien
Idéalement situé et bénéficiant d’une excellente visibilité, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant développer ou implanter son activité.
Actuellement exploité en bureau de géomètre, ce bien se distingue par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable. Il comprend plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux individuels, salles de réunion, espaces d’accueil ou locaux professionnels.
Vous profiterez également de deux WC, d’une kitchenette, d’une dépendance idéale pour le stockage de matériel ou d’archives, ainsi que d’un accès latéral facilitant la circulation et les livraisons.
À l’extérieur, une belle terrasse permettra à vos collaborateurs de profiter de moments de détente, tandis qu’un vaste jardin apporte un cadre de travail particulièrement agréable.
Ce bien présente également un potentiel de transformation en habitation principale ou en projet résidentiel. Cette reconversion est envisageable grâce à la configuration des lieux et aux espaces existants, mais nécessitera des travaux d’aménagement et un budget adapté afin de créer une maison confortable répondant aux normes actuelles.
Un bien rare, parfaitement adapté à une profession libérale, une société de services, un cabinet, des bureaux partagés ou tout porteur de projet à la recherche d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel d’aménagement.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
36100
surface terrain
1 261 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
8
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Année de construction
1965
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
138 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 20 13 61 20
Adresse
1 Boulevard Franklin Roosevelt
36100 Issoudun
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