Immeuble de rapport avec local commercial – Hyper-centre d'Issoudun (36100)

Exclusivité – Une opportunité rare pour investisseurs !

En plein centre-ville d'Issoudun (36100), découvrez cet immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.

Composition de l'immeuble

Trois appartements :

2 appartements T3, comprenant chacun une entrée/couloir, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

1 appartement T2, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un couloir, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un local commercial, comprenant : un espace de vente avec bureau, une salle d'eau avec WC et quatre pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de stockage.

L'ensemble est complété par un grand garage et une cave, apportant un véritable confort d'utilisation et une valeur ajoutée au bien.

Les atouts

! Hyper-centre d'Issoudun, emplacement recherché.

! Immeuble composé de 3 logements et 1 local commercial.

! Meublés

! Cuisines aménagées et équipées.

! Grand garage et cave.

! Un excellent potentiel patrimonial.

Prix de vente : 265 000 €

Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête d'un premier immeuble de rapport, ce bien réunit tous les critères d'un investissement performant : emplacement stratégique, revenus locatifs attractifs et patrimoine de qualité.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Biens en Berry.

Romain BENOIT

Annonce proposée par un agent commercial